每經記者｜吳若凡    每經編輯｜魏文藝    

作為內地首家在港上市的商業(yè)運營服務商，寶龍商業(yè)管理控股有限公司（09909，HK；以下簡稱寶龍商業(yè)）于昨日（3月2日）晚間發(fā)布2020年業(yè)績報告。

值得一提的是，2020年陳德力加入寶龍商業(yè)擔任行政總裁后，與寶龍商業(yè)董事長許華芳磨合良好，并交出了一份不錯的年終答卷。

年報顯示，2020年寶龍商業(yè)實現(xiàn)營業(yè)收入19.21億元，同比增加18.6%；歸母凈利潤3.05億元，同比增70.8%，歸母凈利潤率提升至15.9%。

與此同時，寶龍商業(yè)2020年的商業(yè)新增簽約面積248萬平方米，是前一年新增簽約面積的1.3倍；商業(yè)新增開業(yè)面積159萬平方米，同比增加了2.6倍；2020年總合約面積突破千萬至1135萬平，相較上一年增長28.0%。

長三角是寶龍商業(yè)布局的重中之重。在新簽約面積中，長三角占比達82.1%。目前寶龍商業(yè)布局的121個項目中，長三角占據(jù)86個項目，占比71%。

在今日（3月3日）寶龍商業(yè)舉行2020年度業(yè)績發(fā)布會上，陳德力表示，受疫情影響，2020年內地電影市場慘淡，全年票房損失超過400億元；服裝市場也比較困難，服裝品類的零售同比下降8.1%。不過整體來看，餐飲產業(yè)的恢復較快，這可能成為未來取代零售的購物中心主要業(yè)態(tài)。

基于對業(yè)態(tài)調整的及時把握和積極應對，陳德力告訴《每日經濟新聞》記者，寶龍商業(yè)購物中心的客流和銷售恢復較快，客流從2020年8月份已經逐漸回暖，而且超過了2019年同期的水平。

增量方面，陳德力指出，寶龍商業(yè)的項目開業(yè)出租率自2015年以來就已達到91.6%， 2020年實現(xiàn)新開的9個項目出租率也在90%以上，一些項目甚至實現(xiàn)了95%以上的出租率。

許華芳則表示，寶龍商業(yè)已經正式開啟新的五年戰(zhàn)略規(guī)劃，計劃于今年開業(yè)22個商業(yè)項目（其中寶龍廣場13個、寶龍?zhí)斓?個、寶龍星匯項目6個）。這將是寶龍商業(yè)開業(yè)項目最多的一年。

此外，寶龍商業(yè)將在未來五年實現(xiàn)在管項目150個，收入復合增長率30%~35%，出租率保持95%以上。

截至今日收盤，寶龍商業(yè)股價報26.9港元/股，微漲0.56%。

寶龍商業(yè)2020年報截圖

（鎂刻地產原創(chuàng)，喜歡請關注微信號meikedichan）

封面圖片來源：報圖網(wǎng)