每經(jīng)記者｜陳鵬麗    每經(jīng)編輯｜張海妮    

圖片來(lái)源：攝圖網(wǎng)

12月30日晚，伊戈?duì)枺?02922，SZ）對(duì)外發(fā)布了2020年度業(yè)績(jī)預(yù)告修正公告。公告顯示，公司下調(diào)2020年度凈利潤(rùn)的預(yù)測(cè)值，預(yù)計(jì)2020年全年公司盈利是4300萬(wàn)~5500萬(wàn)元，比2019年同期下降4.14%至25.06%。

而在此前的三季報(bào)中，公司曾預(yù)計(jì)2020年度歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為1.35億元至1.5億元，同比大幅增長(zhǎng)135.29%至161.43%?！睹咳战?jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，此次伊戈?duì)栃拚甓扔A(yù)告，原因是公司出售資產(chǎn)遇到一定障礙，交易無(wú)法在今年底前完成。

今年9月底，伊戈?duì)栃紨M向廣東益建置地有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)益建置地）出售位于廣東省佛山市南海區(qū)簡(jiǎn)平路桂城科技園A3號(hào)的土地使用權(quán)及該土地上的地上建筑物、構(gòu)筑物。交易完成后將增加公司貨幣資金約1.2億元，預(yù)計(jì)增加年度合并報(bào)表凈利潤(rùn)9000萬(wàn)元。然而，該項(xiàng)交易目前因?yàn)橐娼ㄖ玫貢何茨芟蚬补苜~戶(hù)支付剩余款項(xiàng)1.45億元，導(dǎo)致交易無(wú)法在年內(nèi)完成，進(jìn)而影響到公司年度盈利數(shù)據(jù)。

12月31日下午，伊戈?duì)柖剞k相關(guān)人士接受記者采訪(fǎng)時(shí)稱(chēng)，經(jīng)公司評(píng)估，益建置地具備履約能力，益建置地未能按約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)的原因以公告為準(zhǔn)。

圖片來(lái)源：公告截圖

交易無(wú)法在年內(nèi)完成

伊戈?duì)?月14日公告，公司出售資產(chǎn)分兩步走：首先是將公司位于佛山南海區(qū)簡(jiǎn)平路桂城科技園A3號(hào)土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物（以下統(tǒng)稱(chēng)標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)）“裝”到全資子公司佛山市伊戈?duì)枌?shí)業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)伊戈?duì)枌?shí)業(yè)）；然后益建置地將分步受讓公司持有的伊戈?duì)枌?shí)業(yè)股權(quán)，并最終持有伊戈?duì)枌?shí)業(yè)100%股權(quán)。

益建置地對(duì)伊戈?duì)枌?shí)業(yè)進(jìn)行注冊(cè)資本實(shí)繳，并通過(guò)伊戈?duì)枌?shí)業(yè)向上市公司支付標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)1.5億元。據(jù)了解，益建置地在取得標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)后，計(jì)劃在該地塊新建物業(yè)。伊戈?duì)柡鸵娼ㄖ玫剡€約定，益建置地、伊戈?duì)枌?shí)業(yè)及其關(guān)聯(lián)方將在新建物業(yè)中向上市公司無(wú)償提供適宜樓層和朝向的1000平方米獨(dú)立產(chǎn)權(quán)商業(yè)用途物業(yè)（首選）或1500平方米工業(yè)用途物業(yè)。

據(jù)了解，伊戈?duì)柎舜纬鍪鄣臉?biāo)的不動(dòng)產(chǎn)是公司在2004年至2018年的總部。2019年初，伊戈?duì)枌⑽挥跇?biāo)的不動(dòng)產(chǎn)的生產(chǎn)線(xiàn)及辦公場(chǎng)所全部搬遷至公司在佛山市順德區(qū)北滘鎮(zhèn)的生產(chǎn)基地。

伊戈?duì)柈?dāng)時(shí)預(yù)計(jì)，該項(xiàng)交易能在今年內(nèi)完成，并預(yù)計(jì)增加公司2020年度合并報(bào)表凈利潤(rùn)約9000萬(wàn)元。

12月30日晚，伊戈?duì)柟冀灰讓?shí)際進(jìn)展：公司與益建置地在10月到銀行完成了共管賬戶(hù)的設(shè)立，益建置地向共管賬戶(hù)支付了500萬(wàn)元定金。11月25日伊戈?duì)柾瓿闪藢⑸鲜鰳?biāo)的不動(dòng)產(chǎn)作價(jià)出售、過(guò)戶(hù)至伊戈?duì)枌?shí)業(yè)名下，并辦妥了相應(yīng)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證及繳清了相關(guān)稅費(fèi)。但益建置地因自身原因暫未能在約定時(shí)間向共管賬戶(hù)支付剩余的1.45億元。這也導(dǎo)致原預(yù)計(jì)本次交易產(chǎn)生的凈利潤(rùn)9000萬(wàn)元未能計(jì)入公司2020年度合并報(bào)表。伊戈?duì)柲甓葍衾麧?rùn)大幅預(yù)增的“愿望”由此落空。12月30日晚，公司不得不公告修正此前的業(yè)績(jī)預(yù)計(jì)數(shù)據(jù)。

公司稱(chēng)接盤(pán)方具備履約能力

啟信寶顯示，益建置地成立于2014年9月，注冊(cè)資本為1000萬(wàn)元。而根據(jù)伊戈?duì)柎饲芭?，截?019年末，益建置地的資產(chǎn)總額為0，2019年尚未有營(yíng)收和凈利潤(rùn)。

啟信寶還顯示，就在今年6月，益建置地還發(fā)生了股東股權(quán)變更，新增兩名法人股東。截至目前，益建置地的股東分別是廣東益建集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)益建集團(tuán)）、廣州可安健生物科技有限公司以及萬(wàn)鈞（廣州）企業(yè)發(fā)展有限公司，上述三家法人股東對(duì)應(yīng)注冊(cè)資本認(rèn)繳額為200萬(wàn)元、500萬(wàn)元和300萬(wàn)元。

圖片來(lái)源：?jiǎn)⑿艑毥貓D 

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，從這三家法人股東認(rèn)繳注冊(cè)資本對(duì)應(yīng)的持股比例來(lái)看，益建集團(tuán)并非益建置地第一大股東。不過(guò)，此前益建置地及其股東益建集團(tuán)向伊戈?duì)柍鼍叽_認(rèn)函卻稱(chēng)，益建置地的實(shí)際控股方是益建集團(tuán)，益建集團(tuán)承諾對(duì)益建置地于本次交易項(xiàng)下相關(guān)義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

記者還留意到，根據(jù)伊戈?duì)柎饲芭兜呢?cái)務(wù)數(shù)據(jù)，益建集團(tuán)2019年度營(yíng)收僅2209.87萬(wàn)元，凈利潤(rùn)僅214.16萬(wàn)元。

伊戈?duì)栐?2月30日晚的公告中稱(chēng)，益建置地承諾，將于2021年2月6日前向共管賬戶(hù)支付完畢1.45億元并繼續(xù)履行原協(xié)議內(nèi)容。

12月31日下午，伊戈?duì)柖剞k相關(guān)人士告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，益建置地具備履約能力。至于益建置地為何未能在年底前如期向共管賬戶(hù)支付剩余1.45億元款項(xiàng)，該人士稱(chēng)，個(gè)中原因比較多，以公司公告為準(zhǔn)。

據(jù)了解，伊戈?duì)栔鳡I(yíng)照明電源、工業(yè)控制用變壓器及新能源用變壓器等產(chǎn)品。對(duì)于今年全年公司凈利潤(rùn)下滑主要是受哪塊業(yè)務(wù)影響，上述伊戈?duì)柸耸縿t表示，具體細(xì)化數(shù)據(jù)尚未出爐，業(yè)績(jī)預(yù)計(jì)是大概區(qū)間數(shù)，需要等待最終年報(bào)出爐才能具體分析。