疫情之下，大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)15公里外，華夏幸福持續(xù)加碼京津冀都市圈布局。

頂層設(shè)計(jì)對(duì)北三縣和通州的協(xié)同發(fā)展規(guī)劃令華夏幸福的環(huán)京布局更多了一層底氣。

而華夏幸福在全國(guó)各地運(yùn)營(yíng)的產(chǎn)業(yè)園中，復(fù)工也成為了近期的核心關(guān)鍵詞。

都市圈戰(zhàn)略再迎利好

3月11日，華夏幸福孔雀城集團(tuán)聯(lián)合大悅城控股以13.76億元起始價(jià)成功獲取固安北部新城的169畝地塊。該地塊距北京大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅15公里。

該地塊位于北京市與河北省交界處，為建設(shè)住宅用地，隸屬固安縣東徐村，占地面積113264平方米。

該區(qū)域位于北京正南方50公里處，緊鄰京九鐵路，是“一軸三帶”京津發(fā)展軸的軸心區(qū)域。地塊所在的固安與北京僅一河之隔，地處首都中心正南48公里處，是京南冉冉升起的新航城。

華夏幸福該舉措同該公司一直強(qiáng)調(diào)的都市圈戰(zhàn)略一脈相承。

京津冀都市圈一直是華夏幸福的深耕之地，分布著大廠、香河等產(chǎn)業(yè)新城，近日再迎政策利好。

3月17日，《北京市通州區(qū)與河北省三河、大廠、香河三縣市協(xié)同發(fā)展規(guī)劃》要求：“充分發(fā)揮北京城市副中心的輻射帶動(dòng)作用，推進(jìn)通州區(qū)與北三縣高質(zhì)量發(fā)展，實(shí)現(xiàn)功能分工協(xié)同、交通互聯(lián)互通、生態(tài)共建共管、設(shè)施共建共享、安全聯(lián)防聯(lián)控，探索統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一政策、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一管控的協(xié)同機(jī)制，成為京津冀交界地區(qū)協(xié)同發(fā)展的典范。”

行業(yè)預(yù)測(cè)，隨著京津冀一體化的深入，配合雄安新區(qū)和新機(jī)場(chǎng)建設(shè)的帶動(dòng)，固安在承接北京產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，吸收環(huán)京外溢需求方面的優(yōu)勢(shì)將繼續(xù)凸顯。

華夏幸福產(chǎn)業(yè)研究院院長(zhǎng)顧強(qiáng)表示：“把微中心建設(shè)和節(jié)點(diǎn)城市建設(shè)納入都市圈空間規(guī)劃體系和范疇，對(duì)于未來(lái)，無(wú)論是中心城市的發(fā)展，還是都市圈的發(fā)展都會(huì)有極其重要的意義。”

顧強(qiáng)預(yù)計(jì)，在相關(guān)政策支持下都市圈將成為我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要引擎，到2035年，我國(guó)或?qū)⒂楷F(xiàn)出4~5個(gè)超過(guò)4000萬(wàn)人口、1萬(wàn)億美元的都市圈，10個(gè)左右超過(guò)2000萬(wàn)人口、5000億美元的世界一等都市圈。

事實(shí)上都市圈建設(shè)也得到了頂層設(shè)計(jì)的支持。2019年2月21日，《國(guó)家發(fā)改委關(guān)于培育和發(fā)展現(xiàn)代化都市圈的指導(dǎo)意見(jiàn)》指出：“到2022年，都市圈同城化取得明顯進(jìn)展，基礎(chǔ)設(shè)施一體化程度大幅提高，阻礙生產(chǎn)要素自由流動(dòng)的行政壁壘和體制機(jī)制障礙基本消除，成本分擔(dān)和利益共享機(jī)制更加完善，梯次形成若干空間結(jié)構(gòu)清晰、城市功能互補(bǔ)、要素流動(dòng)有序、產(chǎn)業(yè)分工協(xié)調(diào)、交通往來(lái)順暢、公共服務(wù)均衡、環(huán)境和諧宜居的現(xiàn)代化都市圈。到2035年，現(xiàn)代化都市圈格局更加成熟，形成若干具有全球影響力的都市圈。”

在華夏幸福的規(guī)劃中，將重點(diǎn)布局京津冀、長(zhǎng)三角、粵港澳大灣區(qū)3個(gè)高能核心都市圈，鄭州、武漢、成都3個(gè)高潛力核心都市圈，以及圍繞長(zhǎng)沙、西安、貴陽(yáng)、沈陽(yáng)發(fā)展的4個(gè)潛力核心都市圈，形成“3+3+X”格局。

都圈戰(zhàn)略的成效同樣十分顯著。華夏幸福2019年度半年報(bào)顯示，非環(huán)京區(qū)域業(yè)績(jī)貢獻(xiàn)比例顯著提升，實(shí)現(xiàn)收入148.08億元，同比增長(zhǎng)96.54%，占公司主營(yíng)業(yè)務(wù)營(yíng)收比例從上年同期的21.69%提升至38.47%。非環(huán)京區(qū)域的銷售額為375.64億元，同比增長(zhǎng)16.82%，占公司整體銷售額比例從上年同期的39.94%大幅提升至58.21%，非環(huán)京區(qū)域業(yè)績(jī)貢獻(xiàn)比例顯著提高。

產(chǎn)業(yè)新城“云”復(fù)工

產(chǎn)業(yè)新城同都市圈是華夏幸福發(fā)展的一體兩翼。

華夏幸福2019年度1~12月經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)報(bào)告顯示，產(chǎn)業(yè)園區(qū)結(jié)算收入額為381.31億元，同比增長(zhǎng)22.85%，其他業(yè)務(wù)（物業(yè)及酒店等）銷售額為42.34億元，同比增長(zhǎng)29.8%，國(guó)家鼓勵(lì)支持的產(chǎn)業(yè)促進(jìn)業(yè)務(wù)占比提升，收入結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，華夏幸福產(chǎn)業(yè)新城運(yùn)營(yíng)商主業(yè)地位進(jìn)一步提高。

“云簽約”成為了復(fù)工的一種有力手段。

3月8日上午，武陟產(chǎn)業(yè)新城2020年首批項(xiàng)目集中（云）簽約活動(dòng)在“云端”拉開(kāi)帷幕，15個(gè)項(xiàng)目以“現(xiàn)場(chǎng)+視頻連線”的形式完成簽約，正式落戶武陟產(chǎn)業(yè)新城，簽約投資額超55億元。

此次活動(dòng)除水利專用裝備產(chǎn)業(yè)園、金融港2個(gè)項(xiàng)目為現(xiàn)場(chǎng)簽約，其他13個(gè)項(xiàng)目均實(shí)現(xiàn)線上“云簽約”。簽約項(xiàng)目覆蓋范圍廣，其中產(chǎn)業(yè)方面涵蓋智能制造裝備、都市食品、汽車配件、醫(yī)藥研發(fā)等高端產(chǎn)業(yè)和新興領(lǐng)域，配套方面則既有健康管理中心等城市項(xiàng)目，也有產(chǎn)業(yè)園供水廠、文旅研學(xué)創(chuàng)意基地等產(chǎn)業(yè)配套。

值得一提的是，此次簽約項(xiàng)目質(zhì)量較高，產(chǎn)業(yè)門(mén)類高度匹配國(guó)家和區(qū)域戰(zhàn)略方向，其中涉及的國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)占比達(dá)到55%。

在南湖產(chǎn)業(yè)新城，當(dāng)?shù)夭捎?ldquo;云對(duì)話”，確保項(xiàng)目洽談“不斷鏈”。圍繞亞瑟醫(yī)藥百億項(xiàng)目，南湖產(chǎn)業(yè)新城、嘉興科技城通過(guò)微信、電視電話會(huì)議等形式先后與項(xiàng)目方溝通交流不下十次，深入洽談項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、研發(fā)平臺(tái)設(shè)計(jì)、投資協(xié)議條款以及擬注冊(cè)手續(xù)等具體事宜，確保項(xiàng)目順利及時(shí)落地。

疫情并不能阻擋產(chǎn)業(yè)新城內(nèi)項(xiàng)目的簽約落地。

3月3日，浙江省擴(kuò)大有效投資重大項(xiàng)目集中開(kāi)工儀式湖州分會(huì)場(chǎng)在南潯產(chǎn)業(yè)新城舉行，項(xiàng)目一期投資達(dá)160億元的浙江泰嘉光電科技有限公司超薄玻璃基板深加工項(xiàng)目正式奠基開(kāi)工。

泰嘉光電超薄玻璃基板深加工項(xiàng)目由華夏幸福與南潯區(qū)政府合作引進(jìn)，從去年9月簽約到正式開(kāi)工，用時(shí)不到6個(gè)月。作為南潯區(qū)建區(qū)以來(lái)首個(gè)百億級(jí)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目和首個(gè)新型顯示領(lǐng)域龍頭項(xiàng)目，該項(xiàng)目的正式開(kāi)工，意味著南潯區(qū)打造千億級(jí)新型顯示產(chǎn)業(yè)集群取得了關(guān)鍵性突破。

2月25日，在安徽省合肥市重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目集中（云）簽約儀式上，國(guó)內(nèi)自主晶圓再生量產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)、A股上市公司——協(xié)鑫集成科技股份有限公司（簡(jiǎn)稱協(xié)鑫集成）與華夏幸福簽約?？偼顿Y50億元、年產(chǎn)360萬(wàn)片的協(xié)鑫集成再生晶圓項(xiàng)目，正式落戶合肥肥東產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)。

目前產(chǎn)業(yè)新城復(fù)工成果顯著。

固安產(chǎn)業(yè)新城一系列疫情防控舉措正有條不紊地開(kāi)展，幫助企業(yè)堅(jiān)定信心，努力把疫情造成的不利影響降到最低。同時(shí)協(xié)助好產(chǎn)業(yè)新城企業(yè)辦理復(fù)工復(fù)產(chǎn)申請(qǐng)等手續(xù)，有力有序推動(dòng)疫情防控和企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)等工作。

自2月9日區(qū)域員工陸續(xù)返回武陟以來(lái)，均按照縣政府要求進(jìn)行自我隔離，對(duì)隔離時(shí)間足夠且員工自身健康的，每天安排兩次員工體溫檢查，密切跟蹤員工行動(dòng)路線；同時(shí)為員工準(zhǔn)備了消毒液、酒精、口罩等基本的防疫物資保證員工身體健康、安全復(fù)工。同時(shí)，武陟區(qū)域市政物業(yè)堅(jiān)守崗位，全面投入24小時(shí)輪流防控值班、防疫宣傳、園區(qū)消毒、道路消毒，垃圾清運(yùn)、巡邏執(zhí)勤等工作中去，為武陟員工及當(dāng)?shù)鼐用竦钠桨步】抵鹆艘坏冷撹F長(zhǎng)城。

截至2月26日，霸州產(chǎn)業(yè)新城實(shí)現(xiàn)復(fù)產(chǎn)、復(fù)工企業(yè)已達(dá)6家，分別為維信諾（霸州）、小仙燉、牛氏運(yùn)昌、昊方新能源、香緣香福以及海陽(yáng)順達(dá)，已復(fù)產(chǎn)復(fù)工員工人數(shù)總計(jì)達(dá)到700余人，最早一批復(fù)工企業(yè)在2月11日即順利實(shí)現(xiàn)復(fù)產(chǎn)復(fù)工。

根據(jù)嘉善縣《企業(yè)開(kāi)復(fù)工和疫情防控工作實(shí)施方案》，嘉善產(chǎn)業(yè)新城入駐企業(yè)已陸續(xù)復(fù)工復(fù)產(chǎn)。截至目前，園區(qū)內(nèi)包括馭勢(shì)科技（浙江）有限公司、浙江達(dá)普生物科技有限公司在內(nèi)的80余家企業(yè)已陸續(xù)復(fù)工，園區(qū)內(nèi)其它企業(yè)也已紛紛提交復(fù)工申請(qǐng)。文/王西嶺