建筑是城市的靈魂。

任何一座成熟的城市，都應(yīng)該有它典型的建筑代表，能夠彰顯城市的歷史層次感。

比如，老北京的代表一定是天安門、故宮、頤和園、長(zhǎng)城這些古典建筑;講到新北京，則一定是國(guó)貿(mào)CBD、銀泰中心、中央電視臺(tái)、鳥(niǎo)巢、國(guó)家大劇院等——分別代表了千年的發(fā)展、改革開(kāi)放后的發(fā)展和2008年之后的最新發(fā)展。

回到西安，人們引以為傲的，當(dāng)屬“九天閶闔開(kāi)宮殿，萬(wàn)國(guó)衣冠拜冕旒”的恢弘遐想，以及大雁塔、鐘鼓樓、城墻等古色古香的歷史符號(hào)；現(xiàn)代化建設(shè)方面，近年來(lái)亦有重大突破，比如高新區(qū)、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)等。

而提到這些開(kāi)發(fā)區(qū)，“綠地”必然是一個(gè)無(wú)法繞過(guò)的名字。

從2004年正式登陸西安，綠地西北已砥礪耕耘13載。

眾所周知，綠地以擅長(zhǎng)超高層和新城開(kāi)發(fā)而聞名。全球十大超高層建筑中，綠地開(kāi)發(fā)了4座；新城開(kāi)發(fā)方面，如望京社區(qū)，總規(guī)劃面積16平方公里，容納人口60萬(wàn)，相當(dāng)于一個(gè)中等城市。

在過(guò)去的13年里，綠地為西安奉獻(xiàn)了10余部國(guó)際化品質(zhì)的城市作品，其中不乏西安人耳熟能詳?shù)?ldquo;都市之門”、綠地雙子塔、綠地筆克等地標(biāo)式建筑。這些建筑，在很大程度上，重構(gòu)了大西北核心城市的氣度，帶動(dòng)了區(qū)域商務(wù)環(huán)境的跨越式發(fā)展。

建筑給予人們最美好的東西，一是城市形象，二是生活方式。

近年來(lái)，西安除了引進(jìn)三星之外，還引進(jìn)了華為、中興，未來(lái)隨著大西安建設(shè)步伐加快，更多國(guó)際級(jí)企業(yè)區(qū)域總部或大型項(xiàng)目將在西安落戶，隨之而來(lái)的是中高端人群的購(gòu)物、居住、就讀、娛樂(lè)、休閑等旺盛需求。但西安定位國(guó)際化大都市，目前恰恰在滿足國(guó)際化人群方面比較欠缺，大企業(yè)引進(jìn)來(lái)之后，沒(méi)有他們合適的生活、居住、消費(fèi)的地方。

基于此，除了此前已經(jīng)開(kāi)發(fā)的諸多品質(zhì)社區(qū)外，綠地西北當(dāng)前的另一項(xiàng)重要工作是推進(jìn)國(guó)際小鎮(zhèn)建設(shè)，引進(jìn)國(guó)際學(xué)校，類似于上海碧云國(guó)際社區(qū)。

此外，在綠地西北的開(kāi)發(fā)理念中，非常注重遵循地塊曾經(jīng)的歷史文化背景。以長(zhǎng)安宮為例，該項(xiàng)目位于長(zhǎng)安區(qū)，距終南山不遠(yuǎn)，在古代是顯貴雅士居住的地方，類似北京的西山，曾住過(guò)李鴻章等名仕。所以長(zhǎng)安宮在規(guī)劃上，強(qiáng)調(diào)自然與人的和諧，采用低密度建筑，營(yíng)造漢唐風(fēng)格。

回溯綠地西北13載，有一組數(shù)據(jù)頗為直觀：截至2016年底，綠地在西北地區(qū)總投資額約600億元，累計(jì)開(kāi)發(fā)量約1500萬(wàn)平方米，累計(jì)納稅約70億元——其中，西安項(xiàng)目占據(jù)該數(shù)據(jù)的絕大部分。

凡事過(guò)往，皆為序章。

當(dāng)下，基于諸多層面的趨勢(shì)向好，千億級(jí)投資的綠地西北二次創(chuàng)業(yè)已然啟程。

宏觀層面，在全面深化改革階段，中央高層的思維已從“向海而生”轉(zhuǎn)換到“海陸并重”。作為國(guó)家向西開(kāi)放的“橋頭堡”，關(guān)天城市圈核心城市西安的價(jià)值正在被重新評(píng)估。

中觀層面，陜西自貿(mào)區(qū)開(kāi)埠、大西安格局成型，諸多體制機(jī)制得以理順；廁所革命、煙頭革命、行政效能革命持續(xù)推進(jìn)，很大程度上改變了這座城市的保守、渙散之風(fēng)……地方政府和媒體語(yǔ)境里，亦常以“中國(guó)第三城”冠之，寄望重現(xiàn)歷史的輝煌。

直觀層面，站在投資環(huán)境明顯向好的風(fēng)口，綠地集團(tuán)與陜西省政府簽署千億級(jí)戰(zhàn)略合作協(xié)議，綠地西北由單一房地產(chǎn)事業(yè)部升格為西北區(qū)域管理總部，深度參與大西安建設(shè)，恰逢其時(shí)。

無(wú)論時(shí)光掠去，對(duì)于有著輝煌歷史的沿革之下的這座城市，對(duì)于今時(shí)之西安，對(duì)于其作為華夏文明的祖脈——世人的敬畏之心，不會(huì)改變。

眼下，市場(chǎng)主體中，包括綠地西北在內(nèi)的各方力量，正在各自專業(yè)領(lǐng)域加大投入，積極參與，為之奉獻(xiàn)。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，無(wú)論是當(dāng)下抑或未來(lái)，西安經(jīng)濟(jì)的騰飛，城市企及的高度，離不開(kāi)這些重要的市場(chǎng)參與者，包括企業(yè)、企業(yè)家——和熱愛(ài)這座城市的每個(gè)人一樣，他們也是“西安最可愛(ài)的人”。

綠地西北十三載：砥礪前行“匠心”造城

13年前，綠地集團(tuán)正式登陸西安。

13年間，綠地西北堅(jiān)守“建筑重構(gòu)城市氣度”的信念，與區(qū)域共成長(zhǎng)。

在西安，從一個(gè)項(xiàng)目起步，發(fā)展到十盤聯(lián)動(dòng)，遍及高新區(qū)、曲江新區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)、西咸新區(qū)、國(guó)際港務(wù)區(qū)等諸多區(qū)域；在西北，從西安一個(gè)城市起步，發(fā)展到陜西、寧夏、內(nèi)蒙、新疆、甘肅、青海六省區(qū)九市，戰(zhàn)略布局日臻完善。

重構(gòu)城市氣度

A 改善人居方面：綠地西北以高標(biāo)準(zhǔn)、高品質(zhì)打造每一套住宅，綠地世紀(jì)城、綠地魏瑪公館、綠地海珀系列，綠地香樹(shù)花城、綠地國(guó)際花都、浐灞綠地國(guó)際生態(tài)城，均成為消費(fèi)者熱捧的精品小區(qū)。

B 城市服務(wù)方面：綠地西北著力打造集商業(yè)、辦公、酒店等功能于一身的大型城市綜合體，綠地假日酒店、綠地筆克國(guó)際會(huì)展中心、綠地中央廣場(chǎng)、綠地正大繽紛城、綠地“饕界”等一系列產(chǎn)品為城市經(jīng)濟(jì)騰飛貢獻(xiàn)力量。

C 城市高度方面：綠地西北傾力開(kāi)發(fā)超高層產(chǎn)品，270米西安第一高綠地中心雙子塔落戶高新區(qū)，入駐的世界級(jí)企業(yè)如阿里巴巴、海爾等已達(dá)數(shù)十家；501米絲路國(guó)際中心項(xiàng)目，現(xiàn)已面向全球頂級(jí)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)啟動(dòng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)。

D 新城開(kāi)發(fā)方面：綠地西北積極探索“產(chǎn)城一體化”的產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)新模式，目前已在西咸新區(qū)、國(guó)際港務(wù)區(qū)等多個(gè)開(kāi)發(fā)區(qū)取得進(jìn)展。

勇?lián)鐣?huì)責(zé)任

A 參與舊城改造：綠地著眼于城市發(fā)展，積極承擔(dān)城改重任。代表案例如雁塔區(qū)后村城中村綜合改造安置樓，被視為陜西最復(fù)雜的舊城改造項(xiàng)目，在綠地西北的運(yùn)作下，如今成為全省城中村改造的典范。

B 助力創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新：開(kāi)發(fā)綠地中心產(chǎn)業(yè)增值服務(wù)體系——1個(gè)超級(jí)前臺(tái)、6大體系、27項(xiàng)專屬服務(wù)，針對(duì)不同類型企業(yè)的不同需求，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)資源配置，打造專屬服務(wù)，由此達(dá)到為各類企業(yè)“降本增效”的目標(biāo)。同時(shí)由WE+眾創(chuàng)空間、攜程網(wǎng)、大龍網(wǎng)等行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)及西安高校聯(lián)盟、西安韓企和知名跨國(guó)企業(yè)等組成的強(qiáng)大陣容，為綠地中心產(chǎn)業(yè)增值服務(wù)體系提供戰(zhàn)略支持，成為引導(dǎo)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)集聚的重要力量。

C 支持足球事業(yè)：2009年冠名贊助陜西綠地浐灞足球隊(duì)；2014年向志丹少年足球隊(duì)定向捐助50萬(wàn)元；2017年贊助陜西長(zhǎng)安競(jìng)技足球隊(duì)胸前廣告。

D 開(kāi)展精準(zhǔn)扶貧：堅(jiān)持長(zhǎng)年深入山陽(yáng)縣、富平縣等地對(duì)口支援貧困學(xué)生，為大山里勤奮好學(xué)的孩子提供物質(zhì)保障；在陜西省多個(gè)貧困縣成立“綠地書(shū)庫(kù)”，為貧困山區(qū)的孩子捐贈(zèng)數(shù)萬(wàn)本圖書(shū)……汶川、玉樹(shù)、雅安地震，青海雪災(zāi)等災(zāi)難發(fā)生后，第一時(shí)間捐款捐物，甚至到一線參與救援！

綠地西北“再出發(fā)”：千億級(jí)投資 助力大西安

進(jìn)入2017年，從企業(yè)格局到戰(zhàn)略布局，綠地西北迎來(lái)諸多大動(dòng)作和大變革。這些大的動(dòng)作和變革，對(duì)西安乃至陜西，亦將產(chǎn)生深刻影響。

啟動(dòng)千億規(guī)模戰(zhàn)略投資

去年12月上旬，陜西省委書(shū)記婁勤儉，省長(zhǎng)胡和平會(huì)見(jiàn)綠地集團(tuán)董事長(zhǎng)、總裁張玉良，雙方談?wù)摰暮诵淖h題便是“綠地進(jìn)一步擴(kuò)大在陜投資規(guī)模”。

隨后，陜西省政府與綠地集團(tuán)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，綠地將在陜規(guī)劃千億級(jí)新投資，發(fā)揮綜合優(yōu)勢(shì)，圍繞房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施、金融產(chǎn)業(yè)、進(jìn)口商品直銷及參與國(guó)有企業(yè)混合所有制改革等“五大領(lǐng)域”，啟動(dòng)全面戰(zhàn)略合作。

實(shí)施“大基建+大消費(fèi)+大金融”

大基建：綠地已在全國(guó)各地簽署多條地鐵線路，預(yù)計(jì)總投資約1900億元，同時(shí)大力拓展區(qū)域綜合開(kāi)發(fā)、高速公路、生態(tài)園林、棚戶區(qū)改造等領(lǐng)域的PPP項(xiàng)目。在西安，綠地已參與潏河濕地公園建設(shè)，未來(lái)爭(zhēng)取獲得更多基建合作機(jī)會(huì)，包括參與到西安“大交通”建設(shè)中去。

大消費(fèi)：快速導(dǎo)入G-super綠地全球商品直銷中心，以“海外直采+跨境電商+全球商品直銷中心”模式，提供更豐富、更新鮮、更平價(jià)的海外商品，進(jìn)一步豐富大西安消費(fèi)業(yè)態(tài)，滿足人民群眾的消費(fèi)需求。

大金融：綠地集團(tuán)投資運(yùn)營(yíng)包括金融資產(chǎn)管理、信托、投資銀行、小貸公司等業(yè)務(wù)，擁有多類金融牌照，也將在西安積極導(dǎo)入各類金融業(yè)務(wù)。

重點(diǎn)投資開(kāi)發(fā)特色小鎮(zhèn)

綠地集團(tuán)具備多年的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，擁有國(guó)際化的平臺(tái)和豐富的產(chǎn)業(yè)資源，在開(kāi)發(fā)打造以產(chǎn)業(yè)為核心的特色小鎮(zhèn)上具有獨(dú)到優(yōu)勢(shì)，目前已在上海、江蘇、浙江、廣東等多地大手筆投資開(kāi)發(fā)多個(gè)產(chǎn)城融合的特色小鎮(zhèn)。

面向大西安布局，綠地已制定多個(gè)特色小鎮(zhèn)規(guī)劃方案，并將在投資開(kāi)發(fā)的同時(shí)，依托在美國(guó)南舊金山市投資建設(shè)的生物科技產(chǎn)業(yè)園，在上海建設(shè)的綠地跨境供應(yīng)鏈平臺(tái)等產(chǎn)業(yè)資源，以及旗下多個(gè)產(chǎn)業(yè)板塊，圍繞小鎮(zhèn)核心產(chǎn)業(yè)，從國(guó)內(nèi)外一線城市為小鎮(zhèn)導(dǎo)入更多優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)業(yè)資源。

轉(zhuǎn)型城市服務(wù)商與運(yùn)營(yíng)商

進(jìn)入2017年，綠地集團(tuán)宣布將西北事業(yè)部升格為西北區(qū)域管理總部，重點(diǎn)整合區(qū)域內(nèi)旗下房地產(chǎn)事業(yè)部、整合產(chǎn)業(yè)集團(tuán)、社會(huì)戰(zhàn)略合作商、政府相關(guān)公共服務(wù)等資源，實(shí)現(xiàn)區(qū)域內(nèi)多產(chǎn)業(yè)統(tǒng)籌發(fā)展。

上述整合之后，綠地西北將實(shí)現(xiàn)區(qū)域內(nèi)多產(chǎn)業(yè)統(tǒng)籌管理，協(xié)同發(fā)展，形成產(chǎn)業(yè)鏈價(jià)值聯(lián)動(dòng)，進(jìn)而獲得更大溢出效應(yīng)。這就意味著，綠地將在區(qū)域內(nèi)加大地產(chǎn)之外的基建、金融以及與地鐵公司合作項(xiàng)目。

綠地西北升格的同時(shí)，也是向城市運(yùn)營(yíng)商身份的轉(zhuǎn)變。這一轉(zhuǎn)變之下，對(duì)城市發(fā)展中的滲透性也將更強(qiáng)。

打造501米西部第一超高層

綠地西北開(kāi)發(fā)的270米高西安綠地中心A座，已經(jīng)是西安當(dāng)前已建成的最高建筑。為了更好地匹配大西安格局，今年著手打造西部第一高——501米“絲路國(guó)際中心”，使之成為代表“大西安””國(guó)際化、現(xiàn)代化形象的新地標(biāo)！

項(xiàng)目擬投資100億元，落戶西咸新區(qū)灃東新城。根據(jù)規(guī)劃，501米的超高層中將包括超5A級(jí)寫(xiě)字樓、國(guó)際會(huì)議中心、五星級(jí)酒店、商務(wù)酒店、服務(wù)式公寓、高端國(guó)際百貨、商業(yè)街等業(yè)態(tài)。除501米超高層外，還將配套100~~150米高層建筑，形成錯(cuò)落有致的“天際線效應(yīng)”。

助力陜西自貿(mào)區(qū)建設(shè)

2016年3月，綠地集團(tuán)在上海正式啟動(dòng)跨境電商業(yè)務(wù)，其保稅倉(cāng)總面積1.5萬(wàn)平米，為上海第二大公共保稅倉(cāng)。同時(shí)，在成都建立面積的保稅倉(cāng)則達(dá)到3萬(wàn)平米。

在大西安，綠地西北落地兩個(gè)保稅倉(cāng)儲(chǔ)基地，并依托基地成立綠地跨境電商公司，構(gòu)建開(kāi)放性電子商務(wù)平臺(tái)，為入駐平臺(tái)的企業(yè)提供包括海外代采、供應(yīng)鏈金融、報(bào)關(guān)及倉(cāng)儲(chǔ)物流等全供應(yīng)鏈服務(wù)，更好地助力地方招商引資。