每經(jīng)編輯｜每經(jīng)記者 李琦蕊 每經(jīng)編輯 謝欣    

每經(jīng)記者 李琦蕊 每經(jīng)編輯 謝欣

2015年進入西安市場，2016年銷售額取得突破性進展，2017年進一步追求品質(zhì)，提升服務，融創(chuàng)西安的發(fā)展頗受關注。近日，《每日經(jīng)濟新聞》記者（以下簡稱NBD）就融創(chuàng)西安的發(fā)展戰(zhàn)略，專訪了融創(chuàng)中國華北區(qū)域西安公司總經(jīng)理朱祖星。

NBD：作為“一帶一路”舉旗者，西安經(jīng)濟發(fā)展受到全國矚目，您如何看這座城市未來的房地產(chǎn)市場？

朱祖星：我們持續(xù)看好西安市場，西安作為絲綢之路新起點城市，承載著重要的歷史使命，在這樣千載難逢的機遇下，西安經(jīng)濟必將進入一個高速發(fā)展時期。

當然，一座高速發(fā)展的城市也必將帶動這個城市房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展。第一是在經(jīng)濟飛速發(fā)展下，城市居民的收入也將大幅提升，購買力的提升必然導致對居住環(huán)境提出更高的要求；第二是人口方面，當城市飛速發(fā)展時期，城市對人口的吸附力也將大幅上漲，并且政府也提出2020年1000萬的人口目標，人口的大幅增長將會極大的拉動房地產(chǎn)市場的需求端，為西安房地產(chǎn)市場帶來一個新的歷史性機遇。

NBD：作為品牌房企，融創(chuàng)兩年前才進入西安，如何在短期內(nèi)迅速實現(xiàn)品牌落地？

朱祖星：在品牌落地方面，融創(chuàng)更多的希望用自己的產(chǎn)品和服務來俘獲業(yè)主的心。

2017年，融創(chuàng)華北區(qū)域倡導“幸福家”高端價值服務體系，這個體系的三大核心就是“好房子、好服務、好生活”，而在實踐中，我們會通過七大精細化品質(zhì)管理體系來實現(xiàn)。目前，融創(chuàng)西安公司“幸福家”建設已小有成績，我們共舉辦了72場活動，3800余業(yè)主參與，活動覆蓋各個年齡段的業(yè)主。

今年，融創(chuàng)在西安會有更多新項目落地，而這些項目都將是各區(qū)域的標桿產(chǎn)品，比如攬月府、西安宸院、星美御及東二環(huán)項目等。

NBD：西安作為“一帶一路”的起點有效帶動了沿線地區(qū)的房地產(chǎn)市場，這一倡議會給您帶領的融創(chuàng)西安帶來哪些變化？你們將如何把握“一帶一路”的發(fā)展機遇？

朱祖星：“一帶一路”的倡議為融創(chuàng)西安帶來了兩個明顯的契機。

第一個層面，在“一帶一路”倡議帶動下，西安市各個新區(qū)都得到了高速發(fā)展，而新區(qū)的建設都離不開房地產(chǎn)企業(yè)，融創(chuàng)也積極在這些新區(qū)拿地，參與到新區(qū)的開發(fā)建設當中；

第二個層面，“一帶一路”倡議下，西安為吸引人口，執(zhí)行了寬松的落戶政策，其中從買房落戶政策來看，2017年12月31日以前購買90㎡以上商品住房的買房落戶條件，將極大地促進西安改善型項目的成交；另外人才引進落戶政策將給我們帶來了更多的優(yōu)質(zhì)客群。

融創(chuàng)一直將區(qū)域聚焦作為兩大發(fā)展戰(zhàn)略之一，在西安地區(qū)我們也會繼續(xù)堅持這一戰(zhàn)略，以西安為中心，輻射周邊。除了已經(jīng)進入的傳統(tǒng)主城六區(qū)，浐灞、長安、高新等新的區(qū)域，我們也想迅速進入。未來，我們在為西安人民提供高品質(zhì)居住項目的同時，還將有一些新的嘗試，比如綠色小鎮(zhèn)、體育小鎮(zhèn)、影視小鎮(zhèn)等，在傳統(tǒng)住宅地產(chǎn)外，引進一些產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)，為西安的發(fā)展貢獻自己的一份微薄之力。