每經(jīng)AI快訊，6月9日，銀河證券指出，5月末4只商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)REITs集中認(rèn)購(gòu)進(jìn)入尾聲，機(jī)構(gòu)打新的資金騰挪行為基本落地，前期壓制價(jià)格的短期利空充分反映在估值中，市場(chǎng)拋壓收斂后估值修復(fù)機(jī)會(huì)直接驅(qū)動(dòng)二級(jí)市場(chǎng)觸底反彈。截至6月4日，中證REITs全收益指數(shù)連續(xù)五個(gè)交易日震蕩上行，較5月28日回升達(dá)到1.9%，募資落地帶來(lái)的資金沖擊基本兌現(xiàn)，短期基本面邊際改善支撐修復(fù)行情。同時(shí)，4只產(chǎn)品距離正式上市仍有2周左右間隔，上市前暫無(wú)新增集中募資擠占流動(dòng)性，市場(chǎng)或迎來(lái)階段性估值修復(fù)窗口期。而后續(xù)持續(xù)的修復(fù)向好行情仍要看長(zhǎng)線增量資金入市配套政策落地的情況，一是關(guān)注險(xiǎn)資入市增持商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)REITs時(shí)點(diǎn)、二是5月中旬申報(bào)的REITs指數(shù)基金獲批落地時(shí)點(diǎn)，7月前后或可期待。