每經(jīng)編輯｜畢陸名

據(jù)央廣網(wǎng)日前報(bào)道，3月份以來(lái)，上海和深圳相繼被曝出“戴口罩搶豪宅”、買(mǎi)房要繳納百萬(wàn)“喝茶費(fèi)”等個(gè)別現(xiàn)象。此后，深圳的二手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比漲幅重回全國(guó)第一，以1.6%漲幅領(lǐng)跑70城二手房?jī)r(jià)，進(jìn)一步引發(fā)輿論關(guān)注。

對(duì)于近期“深圳房?jī)r(jià)上漲”、“部分小區(qū)炒作房?jī)r(jià)”等訊息，深圳市住建局有關(guān)負(fù)責(zé)人在接受記者采訪(fǎng)時(shí)給出了回應(yīng)：一是近期部分熱點(diǎn)片區(qū)、熱點(diǎn)樓盤(pán)二手房?jī)r(jià)格有所上漲，主要是前期積累的需求集中釋放造成的，同時(shí)個(gè)別樓盤(pán)也存在中介和自媒體炒作引發(fā)價(jià)格上漲預(yù)期。據(jù)調(diào)查，3月份深圳二手住宅均價(jià)為64000元/平方米左右，價(jià)格總體穩(wěn)定，市場(chǎng)價(jià)格漲幅不大，并未出現(xiàn)個(gè)別媒體炒作的價(jià)格整體上漲情況。二是對(duì)部分市民反映個(gè)別樓盤(pán)“收取喝茶費(fèi)”“捂盤(pán)惜售”“惡意加價(jià)”等問(wèn)題，深圳市住建局高度重視，已會(huì)同各區(qū)和相關(guān)部門(mén)深入調(diào)查，將根據(jù)調(diào)查結(jié)果對(duì)惡意炒作房?jī)r(jià)的行為依法依規(guī)嚴(yán)肅處理。

相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，總體來(lái)看，今年以來(lái)深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)基本平穩(wěn)，房?jī)r(jià)基本穩(wěn)定。深圳將繼續(xù)貫徹落實(shí)黨中央國(guó)務(wù)院決策部署，堅(jiān)持“房住不炒”定位，采取有力措施，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

值得注意的是，據(jù)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道，4月20日，記者從消息人士處確認(rèn)，中國(guó)人民銀行深圳市中心支行已向深圳市各商業(yè)銀行下發(fā)通知，緊急自查房抵經(jīng)營(yíng)貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)情況。

該通知要求自查今年以來(lái)新發(fā)放的房抵經(jīng)營(yíng)貸（含借款人為企業(yè)或個(gè)人），包括貸前、貸中、貸后等情況。具體是，對(duì)于貸前，自查貸前準(zhǔn)入情況，對(duì)借款人名下經(jīng)營(yíng)實(shí)體的真實(shí)性調(diào)查情況，借款人持有被抵押房產(chǎn)時(shí)間情況，企業(yè)成立時(shí)間情況。對(duì)于貸款管理情況，重點(diǎn)梳理借款人（含企業(yè)或個(gè)人）自疫情發(fā)生（1月25日）以來(lái)新購(gòu)房產(chǎn)（含住宅和商務(wù)公寓等）并以新購(gòu)房產(chǎn)作抵押的貸款情況，以及計(jì)劃申請(qǐng)財(cái)政貼息和預(yù)計(jì)實(shí)際貸款利率水平情況。對(duì)于貸后管理，自查借款人貸后新增房產(chǎn)的檢測(cè)情況。

根據(jù)央行深圳中支此前披露的數(shù)據(jù)，2020年一季度，深圳市住戶(hù)部門(mén)貸款增加587.55億元，其中，短期貸款增加42.63億元，中長(zhǎng)期貸款增加544.93億元。

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封面圖片來(lái)源：新華社