8月14日晚間，榮盛發(fā)展發(fā)布2019年半年度報(bào)告，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入243.61億元，同比增長(zhǎng)25.65%；歸屬于母公司所有者凈利潤(rùn)29.44億元，同比增長(zhǎng)31.05%，各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)穩(wěn)健增長(zhǎng)。

榮盛發(fā)展房地產(chǎn)主業(yè)銷售再臻新高，上半年完成簽約面積422.7萬(wàn)平方米、簽約金額465.78億元，同比分別增長(zhǎng)9.85%和16.16%。銷售均價(jià)11,019元/平方米，較上年末增長(zhǎng)6.69%，呈現(xiàn)量?jī)r(jià)齊升的態(tài)勢(shì)，為公司穩(wěn)固市場(chǎng)地位作出了貢獻(xiàn)。

在傳統(tǒng)住宅地產(chǎn)穩(wěn)步前行的同時(shí)，榮盛發(fā)展繼續(xù)擴(kuò)大在生態(tài)旅游、養(yǎng)老養(yǎng)生、產(chǎn)業(yè)新城等領(lǐng)域的發(fā)展。穩(wěn)固向好的基本面獲得機(jī)構(gòu)投資者的認(rèn)可。

逆市增收又增利，盈利能力持續(xù)領(lǐng)跑

2019年上半年，房地產(chǎn)行業(yè)增速放緩和融資持續(xù)收緊，面對(duì)行業(yè)環(huán)境，榮盛發(fā)展加強(qiáng)對(duì)城市結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的整合和調(diào)整力度，提高在發(fā)展?jié)摿Υ蟮膮^(qū)域和中心城市投資力度，加大品質(zhì)型產(chǎn)品開發(fā)。

上半年，榮盛發(fā)展實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入243.61億元，同比增長(zhǎng)25.65%；營(yíng)業(yè)利潤(rùn)39.52億元，同比增長(zhǎng)6.59%；歸屬于母公司所有者凈利潤(rùn)29.44億元，同比增長(zhǎng)31.05%。截至2019年6月30日，榮盛發(fā)展總資產(chǎn)為2,416.57億元，較期初增長(zhǎng)6.10％。

榮盛發(fā)展加強(qiáng)營(yíng)銷推廣，改進(jìn)營(yíng)銷方式，將營(yíng)銷工作充分前置，加大對(duì)庫(kù)存貨源的銷售力度，加大回款力度，促進(jìn)了銷售的持續(xù)向好。2019年上半年，榮盛發(fā)展完成簽約面積、簽約金額422.7萬(wàn)平方米、465.78億元，同比分別增長(zhǎng)9.85%和16.16%，銷售均價(jià)11,019元/平方米，較上年末增長(zhǎng)6.69%，呈現(xiàn)量?jī)r(jià)齊升的態(tài)勢(shì)。

“建體系、塑模式”，積極推進(jìn)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型

在傳統(tǒng)住宅地產(chǎn)穩(wěn)步前行的同時(shí)，榮盛發(fā)展順應(yīng)形勢(shì)的變化，繼續(xù)擴(kuò)大在生態(tài)旅游、養(yǎng)老養(yǎng)生、產(chǎn)業(yè)新城等領(lǐng)域的投資，通過(guò)“建體系、塑模式”，積極推進(jìn)公司戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，培育競(jìng)爭(zhēng)新優(yōu)勢(shì)，強(qiáng)化盈利能力。

作為大地產(chǎn)板塊的重要承載者，產(chǎn)業(yè)新城上半年規(guī)模、效益雙豐收，取得了階段性成果。報(bào)告期內(nèi)，積極推進(jìn)“大項(xiàng)目資源導(dǎo)入”和“產(chǎn)業(yè)園中園打造”的招商策略，簽訂土地類招商協(xié)議12家，總投資26億元。

作為公司產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的重要體現(xiàn)，榮盛康旅經(jīng)過(guò)三年多的發(fā)展，羽翼漸滿，大健康產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)初呈。榮盛康旅以“旅游、度假、養(yǎng)老、養(yǎng)生”等產(chǎn)業(yè)為切入點(diǎn)，大力推動(dòng)“6+N”戰(zhàn)略布局，逐步形成“3+1”的榮盛康旅國(guó)際度假區(qū)業(yè)態(tài)模式，已經(jīng)入了行業(yè)領(lǐng)先陣營(yíng)。

在互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新業(yè)務(wù)方面，旗下互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)四眾互聯(lián)不斷升級(jí)“米飯公社”服務(wù)平臺(tái)，快速上線社區(qū)增值服務(wù)，持續(xù)推廣米飯商城，積極開啟體驗(yàn)智慧社區(qū)新生活。2019年上半年，“盛行天下”、“米飯公社”平臺(tái)用戶注冊(cè)分別達(dá)到67.51萬(wàn)人、41.26萬(wàn)人，平臺(tái)體系逐步體現(xiàn)。

融資渠道通暢，機(jī)構(gòu)高度認(rèn)可

榮盛發(fā)展通過(guò)持續(xù)優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)、降低融資成本，提升對(duì)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的防范能力。2019年上半年，榮盛發(fā)展融資渠道通暢，成功發(fā)行兩期超短期融資券，發(fā)行金額分別為5億元、9.10億元；成功發(fā)行了兩筆美元債，融資金額分別為3.25億美元、1.75億美元，票面利率8%，成為評(píng)級(jí)在BB區(qū)間首發(fā)成本最低的中國(guó)房地產(chǎn)公司，實(shí)現(xiàn)了進(jìn)軍國(guó)際資本市場(chǎng)的完美首秀。

榮盛發(fā)展美元債的成功發(fā)行，充分顯示了國(guó)際資本市場(chǎng)及機(jī)構(gòu)投資者對(duì)于榮盛發(fā)展不斷增長(zhǎng)的銷售規(guī)模、持續(xù)釋放的利潤(rùn)及顯著降低的杠桿率的高度認(rèn)可，此次發(fā)債，也使海外市場(chǎng)及投資者有機(jī)會(huì)更深入地了解公司，為今后公司境外資本市場(chǎng)活動(dòng)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

值得注意的是，榮盛發(fā)展穩(wěn)定向好的業(yè)績(jī)、持續(xù)增長(zhǎng)的能力被機(jī)構(gòu)看好。據(jù)半年報(bào)顯示，上半年境外資金通過(guò)香港中央結(jié)算有限公司買入6044.8萬(wàn)股，全國(guó)社?；饍蓚€(gè)組合合計(jì)買入5350.6萬(wàn)股，另外還有多家險(xiǎn)資等機(jī)構(gòu)投資者進(jìn)入。

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