近日，《財富》世界500 強榜單正式放榜，碧桂園集團排名大幅攀升114 位，排名353 位。

碧桂園集團2017 年總營業(yè)收入約為2269 億元，較上年躍升48%。

而此前公布的《福布斯》全球上市公司2000 強榜單中，碧桂園排名143位，較去年躍升130 位。

滿足改善型剛需，實現(xiàn)跨越式增長

從廣東省佛山順德的一個樓盤，到遍布全球的超1900 個樓盤；從最初的深耕城市郊區(qū)大盤，到專注三四線城市中心的高檔住宅，再到今天以科技小鎮(zhèn)為代表的產(chǎn)城融合…… 1992 年成立至今，碧桂園已經(jīng)在全國700 多個城鎮(zhèn)進行開發(fā)建設(shè)。

“在這里，碧桂園為我們提供了一個和諧有機的生活環(huán)境，便捷安全的生活服務(wù)，從不同層次上滿足我們對生活品味的高標(biāo)準(zhǔn)需求。”業(yè)主梁女士說，自己選擇碧桂園正是因為被碧桂園優(yōu)越的住房品質(zhì)、優(yōu)美的小區(qū)環(huán)境以及合理的價格定位深深地吸引。

多年來，碧桂園堅持以工匠精神建造高性價比住房，提供生活、教育、醫(yī)療、旅游、創(chuàng)業(yè)等方面的社區(qū)配套。近十年，碧桂園的銷售額呈現(xiàn)跨越式增長，從2008 年的175 億元增長至2017 年的5508 億元，躍居行業(yè)第一。今年上半年，碧桂園合同銷售金額達4125 億元，實現(xiàn)持續(xù)穩(wěn)健增長。

“碧桂園作為中國新型城鎮(zhèn)化的身體力行者，為老百姓建造又好又便宜的房子，是碧桂園履行社會責(zé)任、擴大市場規(guī)模、提升股東回報的正道。”碧桂園集團創(chuàng)始人、董事局主席楊國強說。

創(chuàng)新建造體系，標(biāo)準(zhǔn)化管控確保質(zhì)量

碧桂園發(fā)展得益于不斷優(yōu)化的品質(zhì)管理、定位精準(zhǔn)的產(chǎn)品線、精細嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)化、積極進取的科技創(chuàng)新等。

碧桂園集團新聞發(fā)言人朱劍敏表示，碧桂園一直強調(diào)“質(zhì)量和物管是我們的生命線”，要求18 萬員工用工匠精神完善經(jīng)營的每一個細節(jié)。碧桂園有非常嚴(yán)格的工程質(zhì)量管理措施，對合作施工單位有嚴(yán)格的準(zhǔn)入和監(jiān)督管理，并委托甲級資質(zhì)監(jiān)理公司進行監(jiān)管，確保工程施工質(zhì)量和安全。

據(jù)統(tǒng)計，與碧桂園合作量前30名的外部總承包單位中，中天建設(shè)集團有限公司、中建五局、中建二局、山河建設(shè)、江蘇南通二建等19家都擁有建筑工程施工總承包特級資質(zhì)，其余11家全部擁有一級資質(zhì)。2018 年碧桂園在建項目超過九成外聘了監(jiān)理單位，外聘的監(jiān)理單位甲級資質(zhì)占95%以上。

碧桂園堅持在工程質(zhì)量管理中引入“十條紅線”制度，對產(chǎn)品質(zhì)量進行標(biāo)準(zhǔn)化管控，每月派出巡檢組和飛檢小組對風(fēng)險標(biāo)段進行突擊檢查。

碧桂園先后多次獲得“中國土木工程詹天佑獎”“中國建設(shè)工程魯班獎”“全國建筑業(yè)綠色施工示范工程”“全國AAA 級安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地”等榮譽稱號，近日又有多個工程成功入選第八屆“廣廈獎”候選項目。

此外，碧桂園還以技術(shù)和理念創(chuàng)新，實現(xiàn)了建造工藝和質(zhì)量的突破。碧桂園自主研發(fā)的SSGF 高質(zhì)量建造體系，整合了20余項科技成果。這一體系的關(guān)鍵在于建筑模具一體化設(shè)計，從根源上解決房子開裂、滲漏等常見質(zhì)量問題。由于勞動力成本比傳統(tǒng)工藝少1/3，建造速度比傳統(tǒng)工藝快約1 倍，用戶得以更經(jīng)濟的價格購買到高品質(zhì)房子，更快入住也成為可能。截至今年6 月底，碧桂園已在57 個區(qū)域300 個項目采用SSGF 高質(zhì)量建造體系，并將逐漸在全國推廣使用。

長租公寓滿足多元居住需求，“產(chǎn)城融合”助力實體經(jīng)濟發(fā)展

順應(yīng)房地產(chǎn)存量時代以及“房住不炒”“創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展”等變化，在住宅板塊之外，碧桂園還完成了產(chǎn)城融合、長租公寓等板塊的部署，同時搭配金融、物業(yè)、商娛、醫(yī)療、教育等多維服務(wù)資源，滿足消費者的多元居住需求和實體經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級的需求。

經(jīng)過近兩年的摸索，碧桂園產(chǎn)城融合戰(zhàn)略漸入佳境，目前已落地10 余個科技小鎮(zhèn)項目，匯聚1700 家企業(yè)，其中包括思科、美的等在內(nèi)的世界500 強企業(yè)52 家。

據(jù)悉，備受關(guān)注的碧桂園潼湖科技小鎮(zhèn)將于9 月正式開放，第一批科技創(chuàng)新企業(yè)即將入駐園區(qū)。就在不久前的2018 百度AI 開發(fā)者大會上，潼湖科技小鎮(zhèn)成為全球第一款量產(chǎn)無人駕駛汽車“Apollo”落地運營的場所，也是全球第一個真正運營無人車的小鎮(zhèn)及園區(qū)。

碧桂園2017 年宣布進軍住房租賃市場，計劃3 年發(fā)展100 萬套長租公寓，多年形成的豐富供應(yīng)鏈、產(chǎn)業(yè)鏈及生態(tài)鏈資源順勢嫁接，打造出“BIG+寓樂圈”，與包括美的、摩登天空、EVCARD 環(huán)球共享汽車、鳳凰優(yōu)選、博實樂、碧有信、鳳鳴空間等進行跨界合作，創(chuàng)造居住之外的多元應(yīng)用場景，讓更多消費者體驗租住生活方式。

人民日報 袁岳