當(dāng)下的上海樓市，正在經(jīng)歷一場(chǎng)新的“價(jià)值重估”。

不是所有房子，都能在市場(chǎng)浪潮中脫穎而出。那些敢于在產(chǎn)品上做“創(chuàng)新與迭代”的項(xiàng)目，才能精準(zhǔn)捕捉到渴望好房子、追求品質(zhì)生活的購(gòu)房者目光。

中環(huán)麓島，二批次認(rèn)籌開(kāi)啟，作為滬七條新政發(fā)布后，上海首個(gè)認(rèn)購(gòu)比達(dá)到1:1的新房產(chǎn)品，現(xiàn)場(chǎng)人氣如潮，引領(lǐng)全城熱度。

此外，作為榮登上海全城新房熱度周榜TOP1（小胖看房數(shù)據(jù)）的現(xiàn)象級(jí)產(chǎn)品。中環(huán)麓島正在用“新一極奢宅，下一代空間”的理念，改變著當(dāng)下上海樓市的想象。

能讓購(gòu)房者排隊(duì)認(rèn)籌的，從來(lái)不是運(yùn)氣，而是實(shí)力。中環(huán)麓島的二批次認(rèn)籌現(xiàn)場(chǎng)，便是這種實(shí)力的見(jiàn)證。

滬七條之后，政策變了，購(gòu)房者的理念也在升級(jí)

誰(shuí)能在不確定的時(shí)代，提供最確定的生活？ 滬七條之后，中環(huán)麓島給出了答案！

交通極核+名校為鄰+產(chǎn)品迭代，構(gòu)成中環(huán)南大生活的未來(lái)生活樣本。

這不是板塊的規(guī)劃，而是實(shí)打?qū)嵉默F(xiàn)實(shí)拼圖。

從地鐵15號(hào)線南大路站步行到家，不過(guò)250米的距離；寶山蘭生學(xué)校，名校的建設(shè)正在穩(wěn)步推進(jìn)；中環(huán)麓島三陽(yáng)臺(tái)的設(shè)計(jì)、91%-99%的空間使用率、270°采光面，每一處細(xì)節(jié)都在告訴你：這不是過(guò)往的普通房子，這是“下一代空間”的現(xiàn)實(shí)展現(xiàn)。

這種信任，是靠產(chǎn)品力的迭代體驗(yàn)感換來(lái)的。

名校為鄰，蘭生落地

高配教育沒(méi)有“等待期”

如果說(shuō)交通決定了生活的廣度，那教育就決定了家庭的厚度。

2月24日，寶山蘭生學(xué)校建設(shè)推進(jìn)會(huì)正式召開(kāi)。會(huì)議明確：這所九年一貫制公辦學(xué)校，將與蘭生本部實(shí)現(xiàn)課程、師資、管理的深度聯(lián)動(dòng)，從硬件提標(biāo)、師資提優(yōu)到理念提級(jí)，全方位打造上海公辦教育的新范式。（信息來(lái)源：上海市寶山區(qū)人民政府官網(wǎng)）

而中環(huán)麓島，恰恰與這所名校為鄰。

當(dāng)中環(huán)麓島對(duì)望蘭生，所提供的不僅是教育的利好，而是一個(gè)孩子成長(zhǎng)的起點(diǎn)，一個(gè)家庭未來(lái)的底氣。

創(chuàng)新三陽(yáng)臺(tái)+99%高空間使用率

下一代空間，正在“升級(jí)”城市改善標(biāo)準(zhǔn)

本次認(rèn)籌中，建面約108㎡的明星中戶堪稱(chēng)人氣擔(dān)當(dāng)，備受購(gòu)房者熱捧，是毋庸置疑的熱門(mén)之選。產(chǎn)品客廳方正通透的格局，與南向觀景陽(yáng)臺(tái)無(wú)縫相連，營(yíng)造出開(kāi)闊的迎賓氣場(chǎng)。

令人傾心的是，三陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)不僅延伸了生活空間，更將實(shí)用性與詩(shī)意情懷完美融合。

約3.05米的奢適層高，遠(yuǎn)超市場(chǎng)常規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，豎向維度上進(jìn)一步放大了空間的尺度感，讓室內(nèi)時(shí)刻充滿通透的呼吸感。

陽(yáng)臺(tái)與南次臥相連，這一方天地既可作為一個(gè)獨(dú)立的靈動(dòng)空間，亦可選擇將其融入次臥，實(shí)現(xiàn)主臥級(jí)的居住體驗(yàn)，滿足家庭成長(zhǎng)各階段的多元化需求。

與此同時(shí)，建面約133㎡闊境邊戶，本次認(rèn)籌中改善置業(yè)的焦點(diǎn)，憑借其卓越的空間利用哲學(xué)，成為眾多家庭的終極理想。

該戶型以近乎“零浪費(fèi)”的極致設(shè)計(jì)，將空間使用率推至驚人的99%，每一寸面積都物盡其用。大橫廳設(shè)計(jì)，帶來(lái)的視覺(jué)沖擊力極強(qiáng)，尺度感極佳，無(wú)論是親友歡聚還是家庭互動(dòng)，皆從容有度。

約270°環(huán)幕采光面，讓陽(yáng)光與風(fēng)景成為生活的背景，一步到位地兌現(xiàn)了家庭全生命周期的居住理想。

這才是“下一代空間”的真正內(nèi)核：不是讓房子變大，而是讓生活變得更有彈性;不是用面積衡量?jī)r(jià)值，而是用體驗(yàn)定義品質(zhì)。

SKY ISLAND 145

王座登場(chǎng)，定義云端之上的生活新想象

如果要用一個(gè)戶型來(lái)定義“新一極奢宅”，那一定是建面約SKY ISLAND 145 。

傲踞7#樓王位置，樓下即中央景觀精華所在，推窗即景，視無(wú)界，景無(wú)邊。

類(lèi)一梯一戶設(shè)計(jì)，獨(dú)立電梯廳不僅是歸家的第一道禮儀，更是生活的第一重收納。孩子的滑板車(chē)、太太的購(gòu)物袋、先生的運(yùn)動(dòng)包，都能在這里找到自己的位置，把整潔留給室內(nèi)，把從容留給生活。

步入室內(nèi)，約97%的高空間使用率，將“效率”二字寫(xiě)進(jìn)生活的每一個(gè)角落。南北通透的格局，讓穿堂而過(guò)的清風(fēng)與陽(yáng)光成為日常的訪客。南向約15米、約4.5開(kāi)間巨幕面寬，讓陽(yáng)光成為家中最常駐的訪客。

SKY ISLAND 145，用產(chǎn)品力證明，房子不只是居所，而是一種對(duì)未來(lái)生活的超前想象。

中環(huán)麓島，正在用“新一極奢宅”

重新定義中環(huán)生活方式

雙軌交匯的交通極核、蘭生為鄰的教育高地、三陽(yáng)臺(tái)+高使用率的產(chǎn)品迭代，回答了中產(chǎn)家庭最關(guān)心的問(wèn)題：什么是“新一極奢宅”的真正含義。

因此，中環(huán)麓島的熱銷(xiāo)，不是偶然，而是必然。

3月18日，中環(huán)麓島二批次房源將正式加推。

現(xiàn)象級(jí)紅盤(pán)中環(huán)麓島熱度持續(xù)攀升，目前項(xiàng)目大籌認(rèn)籌比已達(dá)1:1，足以印證其在中環(huán)剛需改善市場(chǎng)的超高人氣與市場(chǎng)認(rèn)可度，成為眾多置業(yè)者扎根中環(huán)的優(yōu)選之作。值得關(guān)注的是，小籌通道已經(jīng)開(kāi)啟，仍有稀缺撿漏機(jī)會(huì)，為未能趕上大籌的置業(yè)者預(yù)留了入駐中環(huán)芯的寶貴契機(jī)。

更關(guān)鍵的是，本次推出的建面約133㎡戶型，更是91地塊的收官房源，其稀缺性不言而喻，意向置業(yè)者需抓緊時(shí)機(jī)把握最后入場(chǎng)資格。

可以說(shuō)，中環(huán)麓島用實(shí)打?qū)嵉恼J(rèn)購(gòu)成績(jī)驗(yàn)證了市場(chǎng)熱度，用堅(jiān)實(shí)的產(chǎn)品力與配套確定性，打響了新政后新房市場(chǎng)的第一槍。

廣告/預(yù)售證號(hào)：寶山房管（2025）預(yù)字0000360號(hào)