每經(jīng)編輯｜段煉    

5月18日，國內(nèi)男裝巨頭雅戈爾（600177，SH）發(fā)布公告稱，為進(jìn)一步聚焦時尚產(chǎn)業(yè)建設(shè)，增強(qiáng)企業(yè)核心競爭力，公司擬退出健康產(chǎn)業(yè)，向?qū)幉ㄊ腥嗣裾栀浧諠?jì)醫(yī)院及相關(guān)資產(chǎn)，并提請股東大會授權(quán)經(jīng)營管理層辦理相關(guān)事宜。

據(jù)雅戈爾介紹，擬捐贈資產(chǎn)預(yù)估價值13.6億元（以決算為準(zhǔn)），上述捐贈對公司2022年度凈利潤的影響預(yù)計為10.2億元（以審計數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。

5月18日，雅戈爾股價下跌，截至收盤報收7.04元，跌3.43%，總市值325.87億元。

雅戈爾捐贈價值13.6億資產(chǎn)

上市公司為聚焦主業(yè)剝離資產(chǎn)本是常事，但大多都會將相應(yīng)資產(chǎn)評估后再尋找買家出售，像雅戈爾這樣“大手筆”直接捐贈的實屬罕見。

公告顯示，雅戈爾于5月17日召開第十屆董事會第二十二次會議、第十屆監(jiān)事會第十六次會議，審議通過了《關(guān)于對外捐贈的議案》。

據(jù)雅戈爾公告，此次捐贈標(biāo)的可追溯到四年前。2018年5月24日，公司以7509.64萬元的價格競得寧波市海曙區(qū)集士港鎮(zhèn)CX06-05-02g地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，土地用途為醫(yī)療衛(wèi)生用地，擬籌建三級甲等標(biāo)準(zhǔn)的大型綜合醫(yī)院，并以此為依托發(fā)展健康產(chǎn)業(yè)，實現(xiàn)地產(chǎn)板塊的轉(zhuǎn)型探索。2018年10月，普濟(jì)醫(yī)院正式動工，已于近日完成驗收。

截至公告日，普濟(jì)醫(yī)院及相關(guān)資產(chǎn)的賬面價值為10.74億元，尚須支付的合同金額為2.86億元，預(yù)估價值為13.6億元（以決算為準(zhǔn)）。

針對此次對外捐贈的原因，雅戈爾表示，近年，國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)形勢不確定性加大，國家醫(yī)療體制改革縱深推進(jìn)，且公司缺乏相關(guān)行業(yè)的運(yùn)營團(tuán)隊和經(jīng)驗，若繼續(xù)投入普濟(jì)醫(yī)院及相關(guān)資產(chǎn)，投入產(chǎn)出可能出現(xiàn)較大程度的失衡，不利于公司聚焦資金和精力發(fā)展主業(yè)。因此，公司決定在資源、資金、團(tuán)隊和管理上進(jìn)一步聚焦主業(yè)，調(diào)整現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，擬將普濟(jì)醫(yī)院及相關(guān)資產(chǎn)捐贈給寧波市人民政府。

另外，就此次對外捐贈將產(chǎn)生的影響，雅戈爾稱，捐贈資產(chǎn)預(yù)估價值13.6億元（以決算為準(zhǔn)）將計入營業(yè)外支出，減少公司2022年度的凈利潤10.2億元（以審計數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。捐贈后，公司將加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，通過培育、合作、收購等方式拓寬時尚集團(tuán)的版圖，提升品牌影響力，確保公司穩(wěn)定健康發(fā)展。

獨(dú)立董事認(rèn)為：本次捐贈事項符合上市公司積極履行社會責(zé)任的要求，有利 于提升公司社會形象，有利于進(jìn)一步聚焦主業(yè)。本次捐贈事項符合《上海證券交 易所股票上市規(guī)則》《公司章程》等規(guī)定，不存在損害公司及其他股東特別是中 小股東利益的情形。綜上，同意本次對外捐贈相關(guān)事宜。

上述事項尚需提交公司2022年第一次臨時股東大會審議。

據(jù)財聯(lián)社，針對雅戈爾擬向?qū)幉ㄊ姓栀涱A(yù)估價值13.6億元的普濟(jì)醫(yī)院及相關(guān)資產(chǎn)事宜，公司相關(guān)人士回應(yīng)稱，捐贈事項將提交到6月2日今年第一次臨時股東大會上進(jìn)行表決，屆時中小股東會單獨(dú)計票，中小股東如有異議可以在股東大會上提出，“醫(yī)院的經(jīng)營、投入比較大，需要有專業(yè)團(tuán)隊運(yùn)營，且周期較長，公司也做過這方面努力，公司與日本美國，包括國內(nèi)的一些合作方探尋過關(guān)于醫(yī)院康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的合作，但最后都沒有達(dá)成結(jié)果，捐贈給寧波市政府是綜合權(quán)衡各方面考慮下的一個結(jié)果。從凈利潤的影響金額來看，或者說從凈資產(chǎn)比例來看，（此次捐贈）都沒有達(dá)到說要提交到股東大會審議的標(biāo)準(zhǔn)，公司現(xiàn)在提交到股東大會，就是考慮到中小股東利益，中小股東可以在股東大會上充分表達(dá)意見?！?/span>

曾大手筆進(jìn)軍房地產(chǎn)、金融投資

將回歸服裝主業(yè)

成立于1993年的雅戈爾，不僅是國內(nèi)男裝行業(yè)龍頭，也曾因大手筆“搶地”，而被冠以“地王收割機(jī)”的稱號。雅戈爾也逐漸形成了品牌服裝、地產(chǎn)開發(fā)和投資“三駕馬車”的經(jīng)營格局。

圖片來源：雅戈爾微博

地產(chǎn)開發(fā)方面，2007年至2010年是雅戈爾在地產(chǎn)行業(yè)擴(kuò)張最兇猛的時期，期間雅戈爾在寧波、杭州、上海等地拿下超過7宗土地。其中在2010年，雅戈爾陸續(xù)耗資近60億，拿下上海長風(fēng)單價地王及杭州申花單價地王。但是杭州地王項目卻令公司損失慘重，因地產(chǎn)調(diào)控、盈利前景等問題，雅戈爾最終在2013年退地，損失了4.84億元定金、凈利潤下滑十多個點(diǎn)。2014年雅戈爾還欲拆分地產(chǎn)業(yè)務(wù)借殼上市但最終并未成功。雅戈爾集團(tuán)董事長李如成也曾坦言，國家不斷對房地產(chǎn)進(jìn)行調(diào)控，地產(chǎn)這條路對于公司來說很難走通。

據(jù)界面新聞，2021年7月東京奧運(yùn)會期間，雅戈爾還曾因贈送東京奧運(yùn)首金得主楊倩一套價值數(shù)百萬的房產(chǎn)登上熱搜。

投資方面，雅戈爾于1999年首次涉足金融投資，并于1999-2005年期間，陸續(xù)投資了中信證券、廣博股份、宜科科技（后更名為漢麻產(chǎn)業(yè)、聯(lián)創(chuàng)電子）、寧波銀行等。2005年，股權(quán)分置改革全面鋪開，資本市場步入了快速發(fā)展期，雅戈爾持有的金融資產(chǎn)市值急速增長，一度超過200億元。不過雅戈爾也表示，隨著投資收益的起伏波動，亦給投資者帶來了估值判斷的復(fù)雜化和未來預(yù)期的不確定性。

據(jù)第一財經(jīng)，雅戈爾布局健康產(chǎn)業(yè)可以追溯到2015年，彼時，公司以自有資金成立雅戈爾健康產(chǎn)業(yè)基金，宣告正式向“大健康”領(lǐng)域進(jìn)軍。2018年，雅戈爾以7509.64萬元的價格競得寧波市海曙區(qū)集士港鎮(zhèn) CX06-05-02g 地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，土地用途為醫(yī)療衛(wèi)生用地，擬籌建三級甲等標(biāo)準(zhǔn)的大型綜合醫(yī)院，并以此為依托發(fā)展健康產(chǎn)業(yè)，實現(xiàn)轉(zhuǎn)型探索。

寧波海曙區(qū)官網(wǎng)顯示，位于海曙區(qū)集士港鎮(zhèn)的寧波普濟(jì)醫(yī)院項目總建筑面積超21萬平方米，其中綜合樓由15層的住院樓及4層門診樓組成，國際醫(yī)療部為5層建筑。該項目是一所按三級甲等標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的大型綜合性醫(yī)院，總投資近20億元。投入使用后，前期可提供床位1600張，將改變寧波城西沒有大型醫(yī)院的歷史。

不過，近年來，雅戈爾卻又決定回歸服裝主業(yè)。2019年，雅戈爾發(fā)布《關(guān)于投資戰(zhàn)略調(diào)整的議案》稱，為了實現(xiàn)價值最大化目標(biāo)，公司擬對發(fā)展戰(zhàn)略作出重大調(diào)整，未來將進(jìn)一步聚焦服裝主業(yè)的發(fā)展，除戰(zhàn)略性投資和繼續(xù)履行投資承諾外，公司將不再開展非主業(yè)領(lǐng)域的財務(wù)性股權(quán)投資，并擇機(jī)處置既有財務(wù)性股權(quán)投資項目。

2021年報顯示，雅戈爾全年實現(xiàn)營業(yè)收入136.07億元，同比增加18.57%；實現(xiàn)凈利潤51.27億元，同比減少29.15%。分板塊看，時尚板塊實現(xiàn)營業(yè)收入68.21億元、凈利潤9.36億元；地產(chǎn)開發(fā)板塊實現(xiàn)營業(yè)收入66.65億元、凈利潤22.89億元；投資板塊實現(xiàn)凈利潤18.42億元。

在鞋服行業(yè)獨(dú)立分析師程偉雄看來，運(yùn)營大型的民營醫(yī)院有難度，“企業(yè)跨界深陷其中還不如捐出來某個好名聲，對企業(yè)在當(dāng)?shù)氐目诒幸妗！辈贿^，他也表示，對于雅戈爾這樣的老牌企業(yè)來說，如今完全回歸主業(yè)并不太容易，市場競爭激烈不同以往。

編輯| 段煉?杜恒峰 杜波

校對|程鵬

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