“阿里易居推出的不動產(chǎn)交易協(xié)作機制，對行業(yè)意義重大，富力率先加入，一起參與到這次‘阿里易居百億補貼’活動中來”富力集團董事長李思廉強調(diào)。

9月16日下午，李思廉先生受邀出席在杭州阿里西溪總部舉行的阿里易居戰(zhàn)略合作發(fā)布，他在會上表達了富力500億貨值參與到阿里易居“百億補貼”雙11購房節(jié)活動中，同時，富力也是首家參與此次購房節(jié)活動的房企。

先動者富力

后疫情時代，房地產(chǎn)行業(yè)銷售加速回暖，而恰逢“金九銀十”，眾多房企發(fā)力項目銷售，進行各式各樣促銷，以促進資金回籠，達到完成年度銷售計劃目標(biāo)的需要。

除了房企自身打折等優(yōu)惠政策以促銷售外，與第三方平臺合作必不可少。作為房企中的實力派，集“全球最大豪華酒店業(yè)主”、“舊改王”等眾多稱謂于一身的富力率先參與到阿里易居購房節(jié)活動中。

富力不僅是先動者，更是一家實力派房企。資料顯示，富力集團經(jīng)過20余年高速發(fā)展，已成為以房地產(chǎn)開發(fā)為主營業(yè)務(wù)，同時在酒店發(fā)展、商業(yè)運營、文體旅游、互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)貿(mào)、醫(yī)養(yǎng)健康、設(shè)計建造及創(chuàng)新服務(wù)平臺等領(lǐng)域多元發(fā)展的綜合性集團。

至今，富力已進駐國內(nèi)外超過140個城市和地區(qū)，累計擁有超過450個標(biāo)桿精品項目，連續(xù)多年被行業(yè)協(xié)會授予“中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力10強”“中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)10強”榮譽稱號，綜合實力位居國內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)前列。

另據(jù)2020年富力地產(chǎn)（02777.HK）中報顯示，富力物業(yè)銷售營業(yè)額同比上升3%至308億元，交付面積335萬平方米，總體營業(yè)額336億元；權(quán)益合約銷售金額510.6億元。

除了營收端維持穩(wěn)健之外，富力持續(xù)降低企業(yè)負債，總負債減少了人民幣94億元，且凈資產(chǎn)負債率已經(jīng)從年初的199%降低到了177%，在年中業(yè)績會上，李思廉表示，“相信（凈負債率）年底會再降10%左右。”

在疫情的沖擊之下，富力仍然在銷售端維持了穩(wěn)定的業(yè)績，足以見得富力實力所在。

Wind同樣對富力今明兩年的業(yè)績預(yù)測保持樂觀。他們認為富力今年能夠以20.28%的增長率取得1092億元的營業(yè)收入以及10.76%的增長率取得107億元的凈利潤，并且在2021年也能保持相同的增長水平。

富力作為本次雙11購房節(jié)的先動者，率先加入阿里易居“百億補貼”雙11購房節(jié)活動中，依托阿里易居強大的資源背景，必當(dāng)再為其業(yè)績增長助力。

正如李思廉在今天會上所言：相信互聯(lián)網(wǎng)巨頭阿里，和房地產(chǎn)行業(yè)交易綜合服務(wù)平臺易居，強強聯(lián)合，資源互補，一定會交出一份滿意的成績單。

“萬億市場秩序改造者”阿里+易居

在絕對力量面前，所有技巧都是花拳繡腿。

進入一個新賽道，最終拼的還是資源、技術(shù)、經(jīng)驗，還有資本，而具備這些絕對實力的兩大行業(yè)巨頭阿里和易居都清楚，唯有聯(lián)手進擊，才能將在一年賣出16萬億的房地產(chǎn)市場中的占有量無限放大。

9月16日，超100位房地產(chǎn)大咖出席阿里易居戰(zhàn)略合作發(fā)布。這也成為繼7月31日雙方披露合作后，房產(chǎn)圈又一重要事件。

根據(jù)此前披露的合作內(nèi)容，阿里加碼投資成為易居第二大股東，并與易居成立合資公司，進擊在線房產(chǎn)交易平臺。

與此同時，阿里還將對易居進行數(shù)字化改造，包括提供全方位資源，為易居各項業(yè)務(wù)提供線上化、數(shù)字化支持和解決方案，以及戰(zhàn)略、品牌賦能。

不得不說，中國領(lǐng)先的互聯(lián)網(wǎng)巨頭，與中國規(guī)模領(lǐng)先的房地產(chǎn)服務(wù)平臺聯(lián)手，阿里＋易居未來將無可限量。隨著阿里海量資源、資金的注入，房地產(chǎn)服務(wù)市場容量將迅速擴大，催生出又一個垂直行業(yè)的巨無霸。

至此，阿里完成了“衣食住行”的戰(zhàn)略布局，補齊了在“住”領(lǐng)域的短板。同樣，易居也如愿以償。

同時，阿里與易居的合作，將為房企項目銷售等提供一個全業(yè)態(tài)、強資源、真實力的平臺，引用李思廉的話，這種合作模式一定會給房地產(chǎn)行業(yè)帶來新的機遇。

在阿里易居戰(zhàn)略合作發(fā)布會上，作為此次阿里易居合作的產(chǎn)物，“百億補貼”雙11購房節(jié)橫空出世，帶給購房者真金白銀的優(yōu)惠。相信，“百億補貼”雙11購房節(jié)將如雙11購物狂歡節(jié)一樣成為購房者狂歡的節(jié)日。

“混沌初開，乾坤始奠，氣之輕清上升者為天，氣之重濁下凝者為地。”作為萬億市場的“秩序改造者”阿里+易居，好戲才剛剛開始。

（本文不構(gòu)成任何投資建議，投資者據(jù)此操作，風(fēng)險自擔(dān)）