深圳取消“豪宅稅”龍華、羅湖等區(qū)成交量大幅提升

“雙11”，全網(wǎng)都在發(fā)紅包時(shí)，深圳悄無聲息加入，宣布取消原有的按照區(qū)域總房?jī)r(jià)征稅方式，統(tǒng)一調(diào)整為容積率在1.0以上、單套建筑面積在144平方米以下的房子為普通住宅，滿兩年可免征增值稅。

隨后，深圳樓市應(yīng)聲而火，龍華、羅湖等區(qū)域成交量環(huán)比大幅提升，業(yè)主和中介心態(tài)均有不同程度提升，出現(xiàn)調(diào)價(jià)、惜售、反價(jià)、毀約等現(xiàn)象；買方的焦慮情緒促使購(gòu)房成本增加。

業(yè)內(nèi)人士分析稱，在大盤還算穩(wěn)妥情況下取消“豪宅稅”，相當(dāng)于一次集中性強(qiáng)刺激政策，建議不如保留“豪宅稅”，減少買房人個(gè)稅，可持續(xù)發(fā)展可能更好。

深圳取消“豪宅稅”消息發(fā)布后，南面樓市熱鬧蔓延北上，公眾開始猜測(cè)哪些城市會(huì)跟進(jìn)？北京、上海多久跟進(jìn)？市場(chǎng)未來走向如何？

每經(jīng)記者 甄素靜 劉洋 黃辛旭 畢媛媛

每經(jīng)編輯 張弩 胡玲