日前，人民銀行營(yíng)業(yè)管理部等發(fā)布通知，明確北京共有產(chǎn)權(quán)住房貸款最低首付比例?！锻ㄖ芬?guī)定，適用首套房貸政策的共有產(chǎn)權(quán)住房貸款最低首付比例按照政策性住房執(zhí)行，不低于30%；不適用首套房貸政策的共有產(chǎn)權(quán)住房貸款最低首付比例參照普通住房執(zhí)行，不低于60%。另外，《通知》對(duì)共有產(chǎn)權(quán)住房購(gòu)房人取得產(chǎn)權(quán)證5年內(nèi)所享房屋份額的抵押權(quán)能作出限制，明確購(gòu)房人取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證未滿(mǎn)5年的，抵押融資只能用于支付本套住房購(gòu)房款。（人民銀行營(yíng)業(yè)管理部）