圖片來源：攝圖網(wǎng)

5月16日，遼寧省住建廳下發(fā)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，要求針對(duì)部分區(qū)域房價(jià)過快上漲的情況，堅(jiān)持調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)測，開展房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ?xiàng)整治，并加強(qiáng)預(yù)期管理和輿論引導(dǎo)，以防止房地產(chǎn)泡沫，促進(jìn)全省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

據(jù)悉，經(jīng)過3年的努力，遼寧省房地產(chǎn)去庫存工作已取得明顯成效，房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)平穩(wěn)健康發(fā)展態(tài)勢。但今年以來，該省房地產(chǎn)區(qū)域性分化比較明顯，為抑制部分區(qū)域房價(jià)過快上漲，防止房地產(chǎn)泡沫，遼寧省住建廳對(duì)做好當(dāng)前房地產(chǎn)工作提出4項(xiàng)要求。

要堅(jiān)持調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖。全省各地要牢固樹立“四個(gè)意識(shí)”，毫不動(dòng)搖地堅(jiān)持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，正確把握去庫存和穩(wěn)房價(jià)的關(guān)系，落實(shí)地方政府主體責(zé)任，因城因地制宜，精準(zhǔn)施策，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

要加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)測。全省各地對(duì)房地產(chǎn)庫存去化周期低于10個(gè)月以下的主城區(qū)，或者存在房價(jià)上漲明顯預(yù)期的熱點(diǎn)區(qū)域，要密切關(guān)注其房價(jià)變化情況，做好抑制房價(jià)過快上漲的政策儲(chǔ)備和工作預(yù)案。部分地區(qū)要認(rèn)真評(píng)估已出臺(tái)政策效果，視市場情況適時(shí)出臺(tái)新的調(diào)控措施。

要開展房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ?xiàng)整治。全省各地要全面規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)的開發(fā)、銷售和中介行為。對(duì)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)捂盤惜售、炒房囤房等各類擾亂市場秩序的違法違規(guī)行為，要堅(jiān)決查處。各地要強(qiáng)化工作紀(jì)律，公開曝光一批違規(guī)案例，形成威懾。

要加強(qiáng)預(yù)期管理和輿論引導(dǎo)。全省各地在出臺(tái)調(diào)控政策措施和有關(guān)規(guī)劃計(jì)劃時(shí)，要及時(shí)向社會(huì)公布，并組織專家進(jìn)行論證和點(diǎn)評(píng)，要堅(jiān)持正面宣傳和輿論引導(dǎo)，并對(duì)網(wǎng)上和社會(huì)上有關(guān)房地產(chǎn)市場的不實(shí)信息，第一時(shí)間澄清事實(shí)，消除影響。